Všeobecné obchodné podmienky

Ochrana osobných údajov 

Všeobecné obchodné podmienky obchodnej spoločnosti AVE Estate s.r.o. zapísanej do Obchodného registra Okresného súdu Trnava, oddiel Sro vložka č. 59445/T, IČO 56 877 421, so sídlom Malá Lúč 29, 930 03 Lúč na Ostrove (ďalej len „spoločnosť“ v príslušnom gramatickom tvare) platné a účinné pri prevádzkovaní internetovej stránky a poskytovaní služby.

Článok I 

ÚVODNÉ USTANOVENIA

1.1 Tieto všeobecné obchodné podmienky podrobne upravujú rámec právneho vzťahu medzi spoločnosťou a používateľom vznikajúceho pri prehliadaní obsahu a využívaní služieb internetovej stránky. Používateľ je viazaný pravidlami upravenými týmito všeobecnými obchodnými podmienkami od okamihu nadobudnutia postavenia používateľa.

1.2 Právne vzťahy neupravené týmito všeobecnými obchodnými podmienkami sa spravujú príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými a účinnými na území Slovenskej republiky, a to najmä zákonom č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov, a to aj v prípade, že používateľ je podnikateľský subjekt registrovaný v zahraničí alebo ide o fyzickú osobu, ktorá je občanom iného štátu ako je Slovenská republika. V prípade, ak má používateľ postavenie spotrebiteľa v zmysle príslušných právnych predpisov, vzťah medzi spoločnosťou a používateľom, ktorý má postavenie spotrebiteľa sa spravuje ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ďalších všeobecne záväzných právnych noriem upravujúcich ochranu spotrebiteľa v podmienkach Slovenskej republiky.

1.3 Internetová stránka je pre účely týchto všeobecných obchodných podmienok internetová stránka, ktorej obsah sa používateľom zobrazí v štandardnom internetovom prehliadači po zadaní adresy domény v znení www.aveestate.sk alebo bude zobrazený po presmerovaní používateľov z inej internetovej stránky; pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností sa ustanovuje, že pod internetovou stránkou sa pre účely týchto všeobecných obchodných podmienok rozumie každá internetová stránka identifikovaná cez adresu subdomén k doméne podľa časti tejto vety pred bodkočiarkou. Prevádzkovateľom internetovej stránky je spoločnosť.

1.4 Obsah internetovej stránky je všetok grafický, textový alebo iný obsah, ktorý sa používateľovi zobrazí pri prehliadaní internetovej stránky alebo pri využívaní služby okrem obsahu používateľa. Spoločnosť vykonáva všetky majetkové práva autorov alebo iných osôb, ktoré sa svojou tvorivou duševnou činnosťou podieľali na vytvorení predmetného obsahu a má zároveň všetky práva k obsahu internetovej stránky, ktorý nie je ako predmet ochrany chránený právom tretej osoby z oblasti práva duševného vlastníctva. Pre vylúčenie pochybností sa ustanovuje, že obsahom internetovej stránky je všetok software, ktorý má možnosť používateľ pri prezeraní internetovej stránky a pri využívaní jej služieb používať. Vždy keď sa v týchto obchodných podmienkach použije pojem obsah internetovej stránky, myslí sa tým obsah ktorejkoľvek z uvedených internetových stránok ako celok a zároveň každá jeho časť, ak nie je v týchto obchodných podmienkach ustanovené inak. Bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti nemá používateľ právo obsah internetovej stránky alebo ktorúkoľvek jeho časť použiť.

1.5 Obsah používateľa je pre účely týchto všeobecných obchodných podmienok grafický, textový, dátový alebo iný obsah (najmä inzeráty) vytvorený používateľom prostredníctvom osobitného programového prostredia internetovej stránky, a to prostredníctvom používateľského účtu, a uložený na úložisko dát určené spoločnosťou pri využívaní služby. Obsah používateľa nie je vlastným obsahom prevádzkovateľa internetovej stránky s tým, že je majetkom používateľa a za súlad obsahu používateľa s príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými a účinnými na území Slovenskej republiky zodpovedá v plnom rozsahu používateľ.

1.6 Používateľ je pre účely týchto všeobecných obchodných podmienok fyzická alebo právnická osoba, ktorá si v prostredí štandardného internetového prehliadača zadá do príkazového riadku adresu domény v znení www.aveestate.sk alebo adresu niektorej zo subdomén domény uvedenej internetovej stránky a dôjde k zobrazeniu obsahu internetovej stránky alebo dôjde k jej presmerovaniu na obsah internetovej stránky z prostredia internetových vyhľadávacích služieb alebo z inej internetovej stránky a zobrazí sa obsah internetovej stránky. Používateľ je oprávnený využívať služby, ktoré poskytuje internetová stránka www.aveestate.sk

1.7 Využívanie služby je možné len na základe súhlasu používateľa so všeobecnými obchodnými podmienkami a zásadami ochrany osobných údajov spoločnosti AVE estate s.r.o. pre internetovú stránku www.aveestate.sk. Prevádzkovateľ neposkytuje vedome služby fyzickým osobám mladším ako 16 rokov.

1.8 Službou pre účely týchto všeobecných obchodných podmienok sa rozumie služba možnosti prezerať a reflektovať na ponuku nehnuteľností zverejnených vo verejnej zóne na internetovej stránke, vrátane súvisiacich Doplnkových služieb. Uvedené služby poskytuje spoločnosť bezodplatne.

1.9 Spoločnosť je obchodnou spoločnosťou založenou, vzniknutou a zapísanou v príslušných registroch v súlade s príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými a účinnými na území Slovenskej republiky a je oprávnená uskutočňovať podnikateľskú činnosť tak, aby mohla byť prevádzkovateľom internetovej stránky a zároveň poskytovateľom služby.

1.10 Technické zariadenie je zariadenie obsahujúce hardvérové a softvérové vybavenie umožňujúce pripojenie sa k internetovej stránke v prostredí elektronickej komunikačnej siete internet, prezeranie obsahu internetovej stránky a využívanie služby, najmä osobný počítač alebo notebook alebo tablet alebo smartphone. Technické zariadenie nemusí byť vo vlastníctve používateľa. Za jeho použitie v súvislosti s prezeraním internetovej stránky alebo využitím služby zodpovedá výlučne používateľ.

Článok II 

PRAVIDLÁ PRE PREZERANIE INTERNETOVEJ STRÁNKY

2.1 Používateľ má právo prezerať si obsah internetovej stránky s využitím technického zariadenia.

2.2 Používateľ je povinný pri prezeraní internetovej stránky a akejkoľvek časti obsahu internetovej stránky postupovať takým spôsobom, aby svojim konaním nezasahoval do práv spoločnosti alebo iných používateľov alebo tretích osôb. V prípade ak k takémuto zásahu dôjde, používateľ zodpovedá za následok tohto zásahu samostatne, a to bez účasti spoločnosti.

Článok IV 

OBSAH SLUŽBY, PRÁVA A POVINNOSTI SPOLOČNOSTI

4.1 Spoločnosť poskytuje prostredníctvom internetovej stránky používateľom služby, a to bezodplatne.

4.2 Prevádzkovateľ má právo meniť, inovovať a inak modifikovať služby bez predchádzajúceho upozornenia používateľov ako aj bez ich súhlasu, v prípade, že takáto zmena nie je porušením práv používateľov.

4.3 Spoločnosť si vyhradzuje právo jednostranne doplniť alebo zmeniť tieto všeobecné obchodné podmienky pokiaľ to bude vyžadovať ochrana práv alebo oprávnených záujmov spoločnosti, alebo používateľov, alebo tretích osôb.

4.4 Pre vylúčenie pochybností sa ustanovuje, že všetky spoločnosťou zaznamenané informácie o konaní používateľa, najmä informácie o počte a časoch vstupov do používateľského účtu (Logy), o identifikácii IP adresy, ktorú používateľ použil pre vstup do používateľského účtu, sú výlučným majetkom spoločnosti a spoločnosť má právo s nimi nakladať vo vzťahu k tretím osobám.

4.5 Používateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že ak sa na spoločnosť obráti orgán verejnej moci v súvislosti s vedením konkrétneho občianskeho, obchodného, správneho, trestného alebo iného konania, spoločnosť je povinná poskytnúť tomuto orgánu všetky informácie, ktoré bude mať k dispozícii a poskytnutie týchto informácií sa nepovažuje za porušenie povinností spoločnosti podľa týchto všeobecných obchodných podmienok.

Článok V 

OKOLNOSTI VYLUČUJÚCE ZODPOVEDNOSŤ

5.1 Pre účely tejto zmluvy znamenajú okolnosti vylučujúce zodpovednosť spoločnosti také mimoriadne a neodvrátiteľné udalosti alebo okolnosti a ich bezprostredné následky, ktoré sú mimo kontrolu spoločnosti a ktoré spoločnosti zabránia alebo bezprostredne ovplyvnia riadne a úplné plnenie povinností vyplývajúcich z týchto všeobecných obchodných podmienok. Týmito udalosťami môžu byť najmä, ale nie výlučne, živelné pohromy, vojna, sabotáž, teroristické akcie, blokáda, požiar, štrajk, epidémia, zlyhanie subdodávateľa a pod. Rovnaké právne následky môže mať zmena všeobecne záväzných právnych predpisov, pokiaľ zásadným spôsobom ovplyvní plynulé pokračovanie právnych vzťahov regulovaných týmito všeobecnými obchodnými podmienkami a nebude existovať ekonomicky únosná alternatíva.

Článok VI 

PREDCHÁDZANIE ŠKODÁM A NÁHRADA ŠKODY

6.1 Spoločnosť a používateľ sú povinní venovať zvýšenú pozornosť predchádzaniu škodám, a to najmä všeobecnej prevencii vzniku škôd. Používateľ je povinný oznámiť spoločnosti prekážky, ktoré mu bránia alebo budú brániť v plnení povinností podľa týchto všeobecných obchodných podmienok a dôsledky neplnenia. Informácia musí byť podaná bez zbytočného odkladu potom, kedy sa povinná strana o prekážke dozvedela, alebo sa pri náležitej starostlivosti mohla dozvedieť.

6.2 Každý účastník právneho vzťahu má právo na náhradu škody spôsobenej v dôsledku porušenia povinností iným účastníkom právneho vzťahu okrem prípadu, ak je zodpovednosť vylúčená podľa týchto všeobecných obchodných podmienok.

6.3 V prípade, že dôjde k okolnosti vylučujúcej zodpovednosť spoločnosti, spoločnosť je povinná o týchto okolnostiach bezodkladne písomne informovať používateľa.

Článok VII 

RIEŠENIE SPOROV

7.1 Účastníci právneho vzťahu podľa týchto všeobecných obchodných podmienok sa zaväzujú prednostne uplatniť všetky dostupné opatrenia pre konkrétne riešenie akýchkoľvek nezhôd a rozporov, ktoré môžu vzniknúť z neplnenia povinností vyplývajúcich zo zmluvného vzťahu medzi spoločnosťou a používateľom a riešiť rozpory vzájomným zmierom. Spory, ktoré by mohli vzniknúť v dôsledku neplnenia povinností podľa týchto všeobecných obchodných podmienok budú predmetom konania pred príslušným všeobecnými súdmi Slovenskej republiky.

Článok VIII

UKONČENIE PRÁVNEHO VZŤAHU

8.1 Zmluvný vzťah medzi spoločnosťou a používateľom sa skončí uplynutím doby, na ktorú bol uzatvorený, t.j. uplynutím dojednaného obdobia, ak bola používateľovi, ktorý je Firemným inzerentom, poskytovaná služba na dobu určitú bez možnosti automatickej prolongácie. V prípade, ak je služba poskytnutá na dobu neurčitú, končí sa tento zmluvný vzťah na základe zaslania písomného oznámenia o ukončení právneho vzťahu druhej zmluvnej strane a to formou zaslanie elektronickej pošty.

Článok IX 

Všeobecné podmienky poskytovania realitných služieb prostredníctvom AVE estate s.r.o. 

1. Všeobecné podmienky poskytovania realitných služieb AVE estate s.r.o. sú neoddeliteľnou súčasťou zmluvných vzťahov s klientmi AVE estate s.r.o. Klientom sa rozumie akákoľvek fyzická či právnická osoba, ktorej AVE estate s.r.o. poskytujú realitné služby na základe písomného súhlasu.

2. Tieto všeobecné podmienky podrobne špecifikujú vzájomné práva a povinnosti medzi subjektami, spôsob vykonávania realitných služieb, ukončenie zmluvného vzťahu a stanovenie zodpovednosti za porušenie zmluvných vzťahov.

5. AVE estate s.r.o. spolupracuje so samostatnými a nezávislými realitnými maklérmi, ktorí sú oprávnení používať značku AVE estate s.r.o. na základe zmlúv o obchodnom zastúpení.

6. Za minimálny rozsah poskytovaných služieb je považované:

• Prvá obhliadka nehnuteľnosti a odporučenie kúpnej ceny/výšky nájomného
• Foto-obhliadka/realizácia virtuálnej prehliadky/ použitie/fotenie s dronom
• Marketing nehnuteľnosti v rozsahu a podľa dohody s majiteľom nehnuteľností
• Zaistenie listu vlastníctva k nehnuteľnosti/ katastrálnej mapy/ dokumentácie k nehnuteľnosti
• Obhliadky so záujemcami
• Príprava a uzatvorenie Zmluvy o zložení kaucie medzi kupujúcim, predávajúcim a Uschovávateľom kaucie alebo príprava a zabezpečenie uzatvorenia nájomnej zmluvy
• Zabezpečenie a odrokovanie zmluvnej dokumentácie potrebnej k prevodu/prenájmu nehnuteľnosti medzi zmluvnými stranami (notárske zápisnice, kúpne zmluvy, notárske depozity, nájomné zmluvy, kontrola záložných zmlúv atď).
• Účasť na podpise zmluvnej dokumentácie vrátane úhrady overenia podpisov predávajúcich (v prípade prevodu nehnuteľnosti)
• Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti vrátane úhrady základného správneho poplatku.
• Vypracovanie odovzdávacieho protokolu a prípadná účasť na odovzdaní nehnuteľností (podľa dohody s klientami).

6. Sprostredkovateľ pri nábore/obhliadke nehnuteľnosti vykoná záznam z náboru/obhliadky, ktorý obsahuje najmä špecifikáciu nehnuteľnosti, polohu a rozlohu nehnuteľnosti, popis jednotlivých častí nehnuteľnosti, popis príslušenstva nehnuteľnosti, cenu za predávanú nehnuteľnosť, výšku provízie realitnej kancelárie a súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zaradením nehnuteľnosti do ponuky AVE estate s.r.o.

7. Sprostredkovateľ pri vykonaní náboru/obhliadky vykoná alebo zabezpečí fotografickú dokumentáciu nehnuteľnosti prostredníctvom technológie Matterport. Všetky uverejnené fotky, virtuálne prehliadky, videa, fotografie dronom, pôdorysy, texty sú majetkom spoločnosti AVE estate s.r.o. a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Cena za porušenie pri jednej nehnuteľnosti je cena pevne stanovená na 300 EUR. V prípade virtuálnej prezentácii 500 EUR pre spoločnosť AVE Estate s.r.o., ktoré bude uhradená v prospech účtu spoločnosti do 3 dní od zistenia porušenia týchto ustanovenia.

8. Za poskytovanie realitných služieb náleží Sprostredkovateľovi/Spoločnosti/Maklérovi odmena (provízia).

9. V prípade predaja vzniká Sprostredkovateľovi/Maklérovi nárok na odmenu okamihom uzatvorenia sprostredkúvanej zmluvy medzi klientom a treťou stranou (záujemcom) a podaním kúpnych alebo iných zmlúv vedúcich k prevodu nehnuteľností do príslušného katastra nehnuteľností, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

10. V prípade prenájmu vzniká Sprostredkovateľovi/Maklérovi nárok na odmenu okamihom uzatvorenia nájomnej zmluvy medzi klientom a treťou stranou (záujemcom) alebo iných zmlúv vedúcich k vzniku nároku tretej osoby (záujemcu) na odplatné užívanie nehnuteľností klienta.

11. Sprostredkovanie predaja a/alebo kúpy a/alebo prenájmu nehnuteľností vykonávajú makléri AVE estate s.r.o. pre svojich klientov na základe exkluzívnych ale aj neexkluzívnych zmlúv.

12. Po dobu trvania zmluvného vzťahu založeného exkluzívnou (výhradnou) zmluvou sa klient zaväzuje, že nebude priamo alebo nepriamo kontaktovať tretie osoby za účelom rokovania o uzavretí akejkoľvek zmluvy vedúcej k prevodu vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti v prospech ktorejkoľvek tretej osoby, resp. nájmu/podnájmu predmetnej nehnuteľnosti; neuzavrie s tretími osobami, s ktorými mu AVE estate s.r.o. navrhovalo uzavretie zmluvy, ani s akýmikoľvek inými tretími osobami zmluvu vedúcu k prevodu vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti, resp. nájmu/podnájmu predmetnej nehnuteľnosti, bez sprostredkovateľskej činnosti AVE estate s.r.o., ani nebude vyvíjať žiadne kroky, ktoré by viedli k uzatvoreniu takejto zmluvy bez sprostredkovateľskej činnosti AVE estate s.r.o.; neuzavrie sprostredkovateľskú alebo obdobnú zmluvu s inou fyzickou alebo právnickou osobou. V opačnom prípade sa klient zaväzuje uhradiť sprostredkovateľovi paušálnu náhradu výdavkov vo výške 80% dohodnutej provízie. Sprostredkovateľ má nárok na rovnakú výšku náhrady výdavkov aj v prípade, že pre Klienta preukázateľne zabezpečí záujemcu/nehnuteľnosť podľa Sprostredkovateľskej zmluvy a Klient bez závažného dôvodu odmietne nehnuteľnosť predať/kúpiť napriek tomu, že Sprostredkovateľ vynaložil reálne náklady na obchodný prípad.

13. Sprostredkovateľ a Klient spoločne vyhlasujú, že výška paušálnej náhrady výdavkov je primeraná, keďže Sprostredkovateľ vynakladá vyššie výdavky na svoje služby ako v porovnaní s výdavkami pri neexkluzívnej zmluve.

14. Nárok na odmenu vznikne aj za predpokladu, že k uzatvoreniu sprostredkúvanej zmluvy, došlo po skončení platnosti zmluvy uzatvorenej medzi klientom a Sprostredkovateľom ak k uzatvoreniu sprostredkúvanej zmluvy, došlo v priamej súvislosti s činnosťou Sprostredkovateľa.

15. Sprostredkovateľ nezodpovedá klientovi za splnenie záväzkov tretích osôb z uzavretých zmluvných vzťahov.

16. Sprostredkovateľ ani jeho realitní partneri predaja nezodpovedajú za škodu, ktorá vznikne v prípade, že klient/predávajúci/ zamlčal či uviedol nepravdivé údaje ohľadom stavu nehnuteľnosti.

17. Sprostredkovateľ ani jeho realitní partneri predaja nezodpovedajú za škodu, ktorá vznikne v prípade, že klient/kupujúci/ zamlčal či uviedol nepravdivé údaje ohľadom možností financovania kúpy nehnuteľnosti, pôvodu prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti a pod.

18. Pokiaľ bola zmluva o poskytovaní realitných služieb uzatvorená mimo prevádzkových priestorov AVE estate s.r.o. klient/ záujemca v právnom režime spotrebiteľa má právo od tejto zmluvy odstúpiť v lehote 14 dní od jej uzatvorenia na základe vyplnenia a zaslania Formulára o odstúpení.

19. Klient v pozícii spotrebiteľa potvrdzuje, že ešte pred uzatvorením zmluvy mu boli vyššie uvedené informácie a poučenia poskytnuté v listinnej alebo elektronickej podobe, spotrebiteľ tieto dôkladne prečítal, porozumel im a zároveň potvrdzuje, že prevzal Formulár na odstúpenie od zmluvy.

20. Klient v pozícii spotrebiteľa vyhlasuje, že udeľuje sprostredkovateľovi výslovný súhlas so začatím poskytovania služieb pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy .

21. Klient v pozícii spotrebiteľa vyhlasuje, že bol riadne poučený o skutočnosti, že udelením súhlasu so začatím poskytovania služieb pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy o sprostredkovaní stráca po úplnom poskytnutí služby právo na odstúpenie od Sprostredkovateľskej zmluvy.

22. Klient môže uplatniť svoje výhrady, nespokojnosť, pochybnosti alebo iné pripomienky k činnosti AVE estate s.r.o. (ďalej len „reklamácie“) priamo v kancelárii spoločnosti AVE estate s.r.o. Námestie Ármina Vambéryho 4911, alebo elektronickou formou. Formulár Reklamačného protokolu, ako aj Reklamačný poriadok je v elektronickej podobe k dispozícii na webovej stránke www.aveestate.sk Klient ma právo kedykoľvek reklamovať kvalitu poskytovaných služieb na emailovej adrese info [at] aveestates.sk (info[at]aveestates[dot]sk)

Článok X 

OCHRANA OSOBNÝCH ÚDAJOV

9.1 Používateľ poskytuje dobrovoľne Prevádzkovateľovi osobné údaje podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) (ďalej len „nariadenie GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej „Zákon o ochrane osobných údajov“), za účelom poskytovania služieb na Portáli.

9.2 Prevádzkovateľ používateľa informuje, že v zmysle § 62 ods. 3 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len „Zákon o elektronických komunikáciách“) ho môže oslovovať s volaniami, so zasielaním e-mailov a SMS správ na kontaktné adresy, ktoré uviedol pri registrácii na účely priameho marketingu vlastných podobných tovarov a služieb. Volanie, e-mail alebo SMS správa podľa predchádzajúcej vety môže mať informačný alebo reklamný charakter a ich pôvodcom je Prevádzkovateľ. Prevádzkovateľ bude spracúvať osobné údaje po dobu trvania zmluvného vzťahu. Nesúhlas s volaním, so zasielaním týchto e-mailov alebo SMS správ môže používateľ kedykoľvek oznámiť Prevádzkovateľovi zaslaním e-mailu info [at] aveestate.sk (info[at]aveestate[dot]sk) (alebo na iný kontakt pokiaľ tak určujú tieto Podmienky alebo Osobitné podmienky) alebo jednoduchým odhlásením pri každom doručení e-mailovej správy kliknutím na odkaz na konci e-mailovej správy.

Článok XI 

ZOZNAM PRÁV A INFORMACIÍ PRE DOTKNUTÚ OSOBU

(ďalej aj „Zoznam práv“)

podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „Zákon“)

Dotknutou osobou sa na účely tohto Zoznamu práv považuje každá fyzická osoba, ktorej osobné údaje sa spracúvajú, pričom za spracúvanie osobných údajov sa považuje spracovateľská operácia alebo súbor spracovateľských operácií s osobnými údajmi alebo so súbormi osobných údajov, najmä získavanie, zaznamenávanie, usporadúvanie, štruktúrovanie, uchovávanie, zmena, vyhľadávanie, prehliadanie, využívanie, poskytovanie prenosom, šírením alebo iným spôsobom, preskupovanie alebo kombinovanie, obmedzenie, vymazanie, bez ohľadu nato, či sa vykonáva automatizovanými prostriedkami alebo neautomatizovanými prostriedkami.

Prevádzkovateľom sa na účely tohto Zoznamu práv považuje:

Dotknutá osoba potvrdzuje, že jej boli pri získavaní jej osobných údajov poskytnuté a Dotknutá osoba sa oboznámila s nasledovnými údajmi a informáciami:

a) identifikačnými údajmi a kontaktnými údajmi Prevádzkovateľa: 

Identifikačnými údajmi sú:

Kontaktnými údajmi sú:

b) účelom spracúvania osobných údajov, na ktorý sú osobné údaje určené, ako aj právny základ spracúvania osobných údajov: 

• účel spracúvania osobných údajov:
  • činnosť realitnej kancelárie pre Dotknutú osobu
  • zabezpečenie vypracovania návrhu zmlúv, ktorých zmluvnou stranou má byť Dotknutá osoba.
  • marketingové a propagačné aktivity
• právny základ spracovania osobných údajov:
  • súhlas Dotknutej osoby so spracúvaním osobných údajov,
  • spracúvanie osobných údajov je nevyhnutné na plnenie zmluvy, ktorej zmluvnou stranou je Dotknutá osoba,
  • spracúvanie osobných údajov je nevyhnutné na vykonanie opatrenia pred uzatvorením zmluvy na základe žiadosti Dotknutej osoby, spracúvanie osobných údajov je nevyhnutné podľa zák. č. 431/2002 Z. z. 

c) identifikáciou príjemcu alebo kategóriou príjemcov: 

• Prevádzkovateľ,
• banky, pobočky zahraničných bánk,
• advokáti
• notári,
• realitné kancelárie 

d) informáciou o tom, že Prevádzkovateľ nezamýšľa preniesť osobné údaje do tretej krajiny alebo medzinárodnej organizácie 

Dotknutá osoba potvrdzuje, že jej boli pri získavaní jej osobných údajov poskytnuté nasledovné údaje a Dotknutá osoba sa oboznámila s nasledovnými skutočnosťami: 

a) dobe uchovávania osobných údajov predstavujúcej 10 rokov, 

b) práve požadovať od Prevádzkovateľa prístup k osobným údajom týkajúcich sa dotknutej osoby, 

c) práve na opravu osobných údajov, 

d) práve na vymazanie osobných údajov, 

e) práve na obmedzenie spracúvania osobných údajov, 

f) práve namietať spracúvanie osobných údajov, 

g) práve na prenosnosť osobných údajov, 

h) práve kedykoľvek svoj súhlas odvolať, 

i) práve podať návrh na začatie konania podľa § 100 Zákona, 

j) poskytovanie osobných údajov je zákonnou požiadavkou, zmluvnou požiadavkou a aj požiadavkou, ktorá je potrebná na uzavretie zmluvy, 

k) práve Dotknutej osobe neposkytnúť osobné údaje Prevádzkovateľovi, 

l) Prevádzkovateľ bez poskytnutia osobných údajov od Dotknutej osoby nemôže vykonávať činnosť realitnej kancelárie pre Dotknutú osobu ani zadať vypracovanie návrhu zmlúv, ktorých zmluvnou stranou má byť Dotknutá osoba ani vykonať opatrenia pred uzatvorením zmluvy na základe žiadosti Dotknutej osoby, 

m) Dotknutá osoba výslovne súhlasí aby sa na ňu vzťahovalo rozhodnutie, ktoré je založené výlučne na automatizovanom spracúvaní osobných údajov vrátane profilovania a ktoré má právne účinky, ktoré sa jej týkajú alebo ju obdobne významne ovplyvňujú. 

n) Dotknuté osoby, o ktorých sa osobné údaje spracúvajú pre marketingové účely, sú: klienti/zákazníci/potenciálni zákazníci. Rozsah spracúvaných osobných údajov: titul, meno, priezvisko, emailová adresa, telefónne číslo a ďalšie údaje, ktoré Dotknutá osoba dobrovoľne uvedie do kontaktného formulára pri zverejnenom inzeráte alebo formulára na web stránke či online reklamách. 

Článok X 

PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA 

10.1 Tieto všeobecné obchodné podmienky nadobúdajú platnosť a účinnosť dňom zverejnenia na internetovej stránke www.aveestate.sk, ak nie je uvedené, že nadobúdajú účinnosť dňom neskorším, ako deň zverejnenia. 

10.2 Spoločnosť má právo jednostranne meniť, inovovať a inak modifikovať služby stránky aj bez predchádzajúceho upozornenia používateľov, ako aj bez ich súhlasu, pokiaľ takáto zmena nepredstavuje zásah do práv používateľov garantovaných právnymi predpismi. 

10.3 Spoločnosť je oprávnená tieto všeobecné obchodné podmienky jednostranne zmeniť alebo doplniť, ako aj nahradiť ich novým znením, osobitne v prípade zmien a doplnení všeobecne záväzných právnych predpisov, ktoré sa uskutočnili po nadobudnutí ich platnosti a účinnosti, zmeny technických podmienok poskytovania služieb alebo z dôvodu rozšírenia alebo inej zmeny poskytovaných služieb na internetovej stránke www.aveestate.sk.

10.4 Spoločnosť je povinná v prípade, ak zmena všeobecných obchodných podmienok má charakter podstatnej jednostrannej zmeny podmienok, oznámiť používateľovi zmenu písomne alebo elektronickou poštou bez zbytočného odkladu po jej vykonaní a vhodným spôsobom sprístupniť nové znenie všeobecných obchodných podmienok alebo ich zmenu používateľom. Vhodným spôsobom sprístupnenia podľa predchádzajúcej vety sa rozumie aj sprístupnenie zmeny alebo nového znenia všeobecných obchodných podmienok na internetovej stránke www.aveestate.sk 

10.5 Ak používateľ nesúhlasí so zmenou všeobecných obchodných podmienok podľa tohto bodu, je oprávnený písomne odstúpiť od zmluvy za podmienok uvedených v týchto všeobecných obchodných podmienkach. V prípade, ak používateľ nevyužije právo odstúpiť od zmluvy, platí, že zmeny podmienok nadobudli voči nemu účinnosť. 

10.6 Podmienky platia počas celej doby platnosti a účinnosti právneho vzťahu medzi používateľom a spoločnosťou, ako aj aj po jeho skončení, až do úplného vysporiadania všetkých nárokov z neho vyplývajúcich. 

Tieto Všeobecné obchodné podmienky sú platné s účinnosťou od .......................