Na predaj rodinný dom – jeden z piatich domov exkluzívneho uzavretého rezidenčného areálu Villa Condominium Rusovce, priamo oproti Rusovskému kaštieľu s cca 13-hektárovým anglickým parkom.

Ide o cenovo najdostupnejší a zároveň najmenší dom v projekte – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie v exkluzívnej lokalite za rozumnú cenu.

Základné parametre

Úžitková plocha: 153,5 m²
Vlastný pozemok: 551 m² (+ podiel na spoločných plochách 98 m²)
Celková výmera: 649 m²
Izby: 5 (z toho 4 samostatné + obývačka spojená s kuchyňou)
Kúpeľne: 3
Parkovanie: 2 státia priamo pred domom
Podlažia: prízemie + poschodie
Stav: dokončovacie práce pred kolaudáciou, kolaudácia IX–X/2026

Dispozícia
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, štyri samostatné izby, tri kúpeľne, šatníky, technická miestnosť a terasa orientovaná do súkromnej časti pozemku. Usporiadanie umožňuje pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu aj návštevy pri zachovaní súkromia jednotlivých izieb.

Uzavretý areál – iba 5 domov
Vlastná prístupová cesta, elektrická vstupná brána s videovrátnikom, vysoká miera súkromia a bezpečia bez ruchu veľkých rezidenčných projektov.

Kvalita a energetická efektívnosť

Obvodové murivo: Porotherm 25 Profi
Zateplenie: 15 cm
Okná: Salamander, izolačné trojsklo
Bezpečnostné vstupné dvere ADLO
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol, celoplošné podlahové kúrenie, ekvitermická regulácia
Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

Lokalita
Rusovce patria medzi vyhľadávané a lukratívne lokality Bratislavy – výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra a bezprostredná blízkosť Rusovského kaštieľa s rozsiahlym anglickým parkom.

Cena: 660 000 € (535 000 € bez DPH)

Kontakt: +421 918 221 762