Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhody bytu, no zároveň chcete vlastný vonkajší priestor na posedenie, grilovanie či bezpečné miesto pre deti, táto nehnuteľnosť v projekte Hviezdne bývanie na Mesačnej ulici v Hviezdoslavove je zaujímavou alternatívou k bežnému bytu.
Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu z roku 2013 a disponuje bezbariérovým vstupom do bytového domu aj samotného bytu. Veľkou výhodou je zároveň komorné bývanie – vo vchode sa nachádzajú iba dva byty.
Základné informácie
• výmera bytu: 49 m²
• súkromná záhrada: 50 m²
• celková plocha bytu a záhrady: 99 m²
• prízemie a bezbariérový vstup
• bytový dom z roku 2013
• iba 2 byty vo vchode
• vlastný plynový kotol
• mesačné náklady približne 195 € pri 4 osobách
• parkovanie je možné priamo pred bytovým domom
• zároveň je tu možnosť dokúpenia alebo prenájmu parkovacieho miesta
Záhrada priamo pri byte
Najväčším benefitom nehnuteľnosti je 50 m² súkromná záhrada, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor bytu.
Na záhradu sa dostanete priamo z kuchyne/ jedálne aj z detskej izby, takže počas teplejších mesiacov sa vonkajší priestor stáva prakticky ďalšou súčasťou bývania.
Je tu dostatok miesta na posedenie, gril, detský kútik či menšiu záhradku. Pred bytom sa nachádza aj úložný priestor využiteľný napríklad na bicykle alebo záhradné vybavenie.
Dispozícia
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby
• samostatného WC
• kúpeľne
• spálne
• detskej izby, prípadne obývacej izby
• kuchyne s jedálenskou časťou
Dispozícia zároveň poskytuje určitú flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa.
Stav a náklady na bývanie
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a je napojený na kompletné inžinierske siete.
Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu má majiteľ spotrebu aj tepelný komfort pod vlastnou kontrolou.
Mesačné náklady predstavujú približne 195 € pri 4-člennej domácnosti.
Pred približne dvoma rokmi bola na celom bytovom dome zároveň opravená a vymaľovaná fasáda.
Lokalita
Projekt Hviezdne bývanie sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Hviezdoslavova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Veľkou výhodou je kombinácia automobilovej aj verejnej dopravy:
• rýchle napojenie smerom na R7
• vlaková stanica približne do 10 minút pešo
• autobusová zastávka so spojmi na AS Nivy približne 100 m od bytového domu
V pešej dostupnosti sa nachádzajú dve menšie obchodné galérie a množstvo služieb – Billa, Terno, dm drogéria, Pepco, BENU lekáreň, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, optika či zubár.
V okolí nechýba detské ihrisko a priamo v obci nájdete materskú a základnú školu, poštu, športový areál či vodozádržný park.
Cena: 209 900 €
Ak hľadáte byt v blízkosti Bratislavy, no nechcete sa vzdať vlastného vonkajšieho priestoru, príďte sa naň pozrieť osobne.
Kontakt: +421 918 221 762
